Projekt przebudowy, rozbudowy i nadbudowy — JarosławPrzebudowa,
rozbudowa,
nadbudowa.

01 / Różnice

Przebudowa,
rozbudowa i nadbudowa

Przebudowa zmienia budynek w środku lub jego parametry techniczne, a rozbudowa i nadbudowa zmieniają jego wymiary.

Według Prawa budowlanego przebudowa to roboty, które nie zmieniają kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości ani liczby kondygnacji (np. nowy układ ścian, zmiana konstrukcji stropu). Rozbudowa powiększa budynek w poziomie, a nadbudowa — w górę, np. o nowe piętro. Rozbudowa i nadbudowa są w świetle prawa budową.

02 / Formalności

Pozwolenie
czy zgłoszenie?

Tryb zależy od zakresu prac i rodzaju budynku, dlatego ustalamy go na początku współpracy.

Rozbudowa i nadbudowa wymagają pozwolenia na budowę albo zgłoszenia z projektem budowlanym — w przypadku domu jednorodzinnego zależy to m.in. od tego, czy obszar oddziaływania mieści się na działce. Przy przebudowie część prac wymaga tylko zgłoszenia. Przygotowujemy projekt i wniosek, który pasuje do Twojej sytuacji.

Stan prawny: październik 2026. Przepisy się zmieniają — aktualną sytuację Twojej działki sprawdzamy na konsultacji.

03 / Przebieg

Od czego
zaczynamy

Projekt zmian zaczyna się od poznania stanu istniejącego budynku.

Sprawdzamy dokumentację budynku (jeśli jest), wymiary i układ pomieszczeń, a także zapisy miejscowego planu lub warunków zabudowy — to one decydują, o ile można powiększyć budynek. Dopiero potem projektujemy nowy układ i przygotowujemy dokumenty do urzędu.

Bezpłatna konsultacja

Planujesz zmiany
w budynku?

Opowiedz nam o budynku i o tym, co chcesz zmienić. Na bezpłatnej konsultacji (ok. 1 godziny) wstępnie ocenimy, jakie formalności będą potrzebne. Wycenę przygotowujemy po rozmowie.